1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
24.6万円/㎡
前年比+9.4%
大分市
24.9万円/㎡
前年比+4.9%
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アーバンパレス古国府
大分県大分市羽屋三丁目
久大本線 / 古国府駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 78.57㎡の場合
相場
1,682万円
21.4万円/㎡
988
1,451
1,913
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,913万円
18.5万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス古国府
1,480万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 78.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 18.8万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,630万円 | 20.7万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,630万円 | 22.6万円 | 2階 | 72.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,699万円 | 22.4万円 | 7階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,800万円 | 21.5万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 21.5万円 | 6階 | 83.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 22.6万円 | 6階 | 83.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 24.9万円 | 6階 | 83.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 25.7万円 | 6階 | 83.57㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は20.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/31 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅8分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/11 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,109万円 | 23.4万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,498万円 | 15.5万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅14分 | 1,530万円 | 21.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,000万円 | 15.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | - | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三和コーポ荏隈 大分市大字荏隈 | 南大分駅14分 | 1,498万円 | 15.3万円 | 98.19㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,750万円 | 19.1万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/25 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅15分 | 1,890万円 | 20.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/05 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,298万円 | 16.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅20分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/18 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 2,080万円 | 22.8万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サンハイツ萩原 大分市萩原三丁目 | 牧駅14分 | 1,239万円 | 19.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス原新町 大分市原新町 | 高城駅14分 | 1,430万円 | 17.0万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンパティ片島 大分市大字片島 | 滝尾駅15分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス牧 大分市牧三丁目 | 牧駅11分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドパレス高城新町 大分市高城新町 | 高城駅6分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | 高城ハイツ 大分市高城新町 | 高城駅4分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ハイルネス高城東 大分市高城本町 | 高城駅6分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/25 | グランドパレス高城 大分市高城本町 | 高城駅1分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパティ高城 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 三和コーポ津守 大分市大字津守 | 滝尾駅8分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.28㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル明野西 大分市明野西二丁目 | 高城駅28分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/20 | リビオ明野六番館 大分市明野北二丁目 | 高城駅23分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/09 | グリーンヒル明野北 大分市明野北二丁目 | 高城駅22分 | 2,100万円 | 22.4万円 | 93.86㎡ | 4LDK+ | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーベントハイム明野 大分市大字小池原 | 高城駅19分 | 1,398万円 | 21.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.4%上昇、大分市では4.9%上昇しています。